Location appartement T1 à Valenciennes

Loyer : 458 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 30 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 428 € Honoraires charge locataire : 278 € TTC dont   - 76 € TTC pour état des lieux À louer, charmant appartement T1 situé dans la belle ville de Valenciennes, au cœur du quartier animé. Avec une superficie de 25 m², cet espace est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un cocon douillet. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde le séjour, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La pièce principale est parfaitement agencée pour optimiser l'espace, vous permettant d'y aménager un coin salon confortable ainsi qu'un espace de travail si besoin. La cuisine, entièrement équipée, vous attend pour réaliser vos plats préférés. Que vous soyez un chef en herbe ou un amateur de cuisine rapide, cet espace fonctionnel saura répondre à toutes vos attentes. L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne, où vous pourrez vous détendre après une longue journée. Le système de chauffage électrique avec radiateurs individuels vous garantit un confort optimal tout au long de l'année, vous permettant de vous sentir chez vous en toutes saisons.Situé dans une résidence calme, cet appartement est idéalement placé à proximité des commodités, des transports en commun et des commerces. Vous apprécierez la tranquillité de l'environnement tout en étant à deux pas de l'animation de la ville. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité. Cet appartement T1 est une belle opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer à Valenciennes. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 458,43 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 277,83 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 75,84 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr