Appartement T2 à louer à Paris 06

***EXCLUSIVITÉ ENGEL & VÖLKERS***

Engel & Völkers vous propose ce superbe appartement de deux pièces, entièrement rénové, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un élégant immeuble du XVIIIᵉ siècle récemment rénové.

Idéalement situé au cœur de la Rive Gauche, dans une rue calme à quelques pas des quais de Seine, de Notre-Dame et de Saint-Germain-des-Prés, ce bien bénéficie d'un environnement exceptionnel, alliant le charme historique de Paris à une vie de quartier animée, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement équipée (plaques de cuisson, four, réfrigérateur et lave-linge), d'une chambre confortable, d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes.

Entièrement rénové avec des prestations de qualité, cet appartement séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et le cachet de son immeuble, offrant un cadre de vie élégant et confortable au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de la capitale.

DISPONIBLE MAINTENANT

DPE : E 299kWh/m2/an

GES : B 9kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1180€ - 1630€

Loyer : 2000€ + 250€ de charges

Honoraires locataire :

- Bail Code civil : 12 % du loyer annuel hors charges + 20 % TVA.
Le loyer et les honoraires peuvent varier en fonction de la durée de location et du barème en vigueur.

Réf. W-049U5Z

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr