Appartement T2 meublé avec jardin à louer à Paris 07

Très beau 2 pièces meublé de 50m², idéalement situé dans un bel immeuble de l'avenue Bosquet, au 4ème étage avec ascenseur.Il comprend : une entrée avec placard, un double séjour de 21 m2 donnant sur un 1er balcon de 3.65 m2, une belle cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec WC, une chambre donnant sur jardin avec un 2nd balcon de 3.65 m2.L'appartement est au calme coté jardin et en très bon état.Parquet au sol, chauffage et eau chaude collectifs (inclus dans le prix du loyer).A proximité de la rue de Grenelle, et de la rue St Dominique, avec de nombreux commerces. Transports : 6 minutes à pieds du RER C-PONT DE L'ALMA et 10 minutes à pieds métro LA TOUR MAUBOURG-ligne 8 ou 8 minutes métro ALMA MARCEAU-ligne 9.Pour tout renseignement ou l'organisation d'une visite, vous pouvez contacter Daria IANULI au 06 80 25 36 77.Honoraires de 742 € TTC à la charge du locataire comprenant 148 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 2096 €/mois. Loyer de base 2092 €/mois. Provision sur charges 160 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 53 €/mois. Dépôt de garantie 4 184 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 601.00 et 814.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.