Appartement T3 meublé proche transports à louer à Paris 09 entre particuliers

Très beau 3 pièces en très bon état, au 3ème étage avec ascenseur. Très calme et lumineux, entièrement sur cour, avec les 2 chambres au dernier étage.
- parquet à chevrons, moulures, 2m80 sous plafond, bel immeuble pré-haussmannien d'habitation bourgeoise et paisible.
- cuisine équipée, construite sur mesure en hêtre massif par un artisan, équipement de qualité : gaz, four électrique, micro-ondes, réfrigérateur combiné, lave-vaisselle, lave-linge...
- meublé avec des meubles d'antiquaire en bois massif du XVIIeme au XXeme siècle : il faut aimer le charme cossu de l'ancien. Le mobilier est modulable : je peux rajouter un lit en 140, un canapé lit convertible, un buffet à hauteur d'appui, des lampe et des bibelots ; à l'inverse, je peux enlever du petit mobilier : tables, chaises, lampes et bibelots.
C'est idéal pour une personne seule ou un couple mais très inadapté à la collocation : les 2 pièces du fond sont en enfilade et il vaut mieux utiliser la pièce du milieu comme bureau ou séjour que comme 2ème chambre, sauf pour une chambre d'amis ou d'enfants en garde limitée.

J'habite dans l'immeuble et suis réactiver pour régler les éventuels soucis dans l'appartement, tout en respectant totalement l'intimité de mes locataires, je ne suis absolument pas intrusive.
Point important, le calme et le respect des autres occupants de l'immeuble sont fondamentaux.
L'appartement est disponible sans limitation dans le temps.
L'encadrement des loyers est scrupuleusement respecté, il n'y a pas de tricherie sur les charges ni de complément de loyer.
Possibilité de louer une place de parking privée juste à côté pour 120€/mois