Appartement T2 à louer à Paris 15

Paris 15? – Rue Jacques Mawas – Charmant 2 pièces de 47 m²À deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 47 m², situé dans une rue calme et recherchée du 15? arrondissement.Très agréable à vivre, ce bien offre un salon traversant, lumineux grâce à sa double exposition, créant un bel espace de réception. La grande chambre permet d'aménager un espace nuit confortable avec de nombreux rangements.La cuisine, entièrement équipée, est fonctionnelle et prête à l'emploi. Vous profiterez également d'une salle d'eau avec douche ainsi que de WC séparés, un véritable atout au quotidien.Les + du bien :• 47 m² parfaitement agencés• Salon traversant, lumineux• Grande chambre• Cuisine entièrement équipée• Salle d'eau avec douche• WC séparés• Quartier calme et recherché• À proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports en communUn appartement alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié, idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter pleinement de la vie parisienne.Disponible immédiatement veuillez contacter Madame ABBAS Monia à contact@elger-immobilier.comHonoraires de 711 € TTC à la charge du locataire comprenant 142 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1490.53 €/mois. Loyer de base 1400 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 400 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1300.00 et 1790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Elger Immobilier : Monia AbbasAgent commercial (Entreprise individuelle)