Location studio meublé avec cuisine équipée à Paris 05 sans frais d'agence

A 500 m Sorbonne, secteur lycées Henri IV, St-Louis, Jardin du Luxembourg situé à 150 m du RER B.
Parking vélo dans l'immeuble à la place de l'ancienne loge de gardien au rez-de-chaussée
Studio meublé neuf, calme, vrai lit de 2 m de long avec vrai matelas de luxe, literie anti-allergique, lave-vaisselle et linge, micro-ondes, Réfrigérateur avec tiroir congélateur. Douche et wc.
Loyer de référence et complément de loyer légaux 2024 appliqués pour ce logement haut de gamme.
Isolation phonique et thermique, double vitrage avec fenêtres oscillo-basculantes, stores électriques télécommandés, un ballon d'eau chaude de 75 litres vous évitera de finir votre douche à l'eau froide.
Au 6e dernier étage avec ascenseur sur le palier, visiophone. Vue exceptionnelle dégagée sur une rue historique de Paris
Téléphone et internet installés FIBRE OPTIQUE wifi FREE, avec télévision illimités,
adoucisseur d'eau, très calcaire à Paris, cafetière Nespresso, air conditionné professionnel.
Visiophone pour appel de l'extérieur et cameras de sécurité dans les parties communes
L'abonnement à l'électricité EDF ENGIE, l'eau froide - sauf surconsommation - et l'internet de Free en Fibre optique 1 giga sont compris dans le loyer net avec charges et sont non modifiables: aucune résiliation possible.

Les autres charges jamais comprises dans la location (Excès de consommation d'électricité pour chauffage + eau chaude et air conditionné - tél et achat internet type Netflix, etc, hors contrat +++ Free. - Appels téléphoniques sur portable non inclus dans forfait Free - surcoût selon consommation du locataire).

Possibilité aide état CAF si étudiant(e) environ 210 €.

Prix : 1.200 €/mois hors charges avec TOUTES les charges de 194 euros mensuelles en plus. TOTAL 1394 €/mois
Le détail des charges: Celles collectives du Syndic - une partie seulement selon la Loi (Eau, poubelles, ménage, etc ) 50€, Electricité 100 €, INTERNET fibre optique 34 €, maintenances Adoucisseur d'eau et Air conditionné 10 €

POST-SCRIPTUM: Appartement silencieux au dernier étage idéal pour élève de classe préparatoire ma locataire sortante vient d'y vivre 2 ans et de réussir aux concours de Normale Supérieure et de l'Ecole Polytechnique

METRO Stations : Cluny-La Sorbonne, Maubert-Mutualité, Odéon, Cardinal-Lemoine, Saint-Michel
Lignes : 4, 10, 38, 21, 27
RER Stations : Luxembourg, Saint-Michel Notre-Dame
RER : B, C
Arrêt de Bus : Luxembourg, Mairie du Ve-Pantheon, Saint-Jacques-Gay-Lussac