Location appartement T4 à Arras
Description de l'appartement
À LOUER
Nous vous présentons un appartement d'exception, idéalement conçu pour allier confort et fonctionnalité. Ce spacieux T4 se distingue par son grand séjour lumineux, véritable pièce de vie où il fait bon se retrouver. Voir plus
La cuisine, ouverte et entièrement équipée, saura ravir les amateurs de gastronomie. Elle est dotée d'un four, de plaques de cuisson, d'une hotte, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur, offrant ainsi un cadre agréable pour préparer vos repas.
L'appartement dispose de trois chambres, chacune agrémentée d'un dressing, permettant un rangement optimal et un espace personnel pour chaque occupant. Les fenêtres à double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique de qualité, contribuant à un environnement paisible et agréable.
Pour votre confort, cet appartement comprend une salle d'eau et une salle de bain, ainsi qu'un WC séparé, offrant ainsi une fonctionnalité appréciable au quotidien. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année, vous permettant de profiter de votre espace de vie en toute sérénité.
L'eau chaude, le chauffage et l'eau froide sont compris dans les charges.
Situé dans un cadre agréable, cet appartement est une opportunité rare sur le marché locatif. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien d'exception, qui saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort et de praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 1 700,00 euros par mois charges comprises dont 300,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 374,18 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 375,11 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/arras-62000/404#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (123 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Arras (62000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
