Appartement T2 avec garage à louer à Arras
Description de l'appartement
ARRAS- A louer - appartement T2. ARRAS - A LOUER APPARTEMENT T 2 - Proche des Places et de la gare:
Dans un immeuble récent, au premier étage ce bel appartement de type 2 de 55,75 m² se compose d'une entrée avec un vestiaire desservant sur un séjour, une cuisine aménagée et indépendante, une chambre, une salle de bains et un WC séparé.
ATOUT: une place de parking couverte et privative.
Agencement fonctionnel, luminosité agréable et prestations récentes garantissent un confort quotidien.
Environnement immédiat : à proximité de la gare d'Arras (environ 5 minutes à pied), des places emblématiques de la ville telles que la Grand 'Place et la Place des Héros, ainsi que du beffroi d'Arras. Commerces de proximité, boulangeries, supérettes et marchés accessibles à pied. Écoles et crèches dans le secteur, facilitant la vie familiale. Accès routiers simples vers les axes régionaux et bonnes connexions de transport en commun depuis la gare (TER et liaisons régulières vers les grandes villes).
Honoraires de 446 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 584 €/mois. Provision sur charges 39 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 584 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 700.00 et 946.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (55 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Arras (62000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |