Appartement T2 à louer à Calais

Loyer : 380 € par mois charges comprises
Loyer de base : 350 €   - 30 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 350 € Honoraires charge locataire : 399 € TTC dont   - 84 € TTC pour état des lieux En location : venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 42 m² à CALAIS (62100). Référence de l'annonce GAMB1Il est composé d'un séjour, d'une petite chambre et d'une cuisine aménagée. Il propose aussi un cellier, une salle de bains et des toilettes. Un chauffage convecteur individuel est installé dans l'appartement.Cet appartement se situe au 1er étage d'un petit immeuble de deux étages. Il y a des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve les gares Calais et Les Fontinettes dans les alentours. Les autoroutes A16 et A26 et la nationale N216 sont accessibles à moins de 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma L'alhambra de même que sur un conservatoire dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des boucheries et un bureau de poste. Enfin, 3 marchés animent les environs.Le loyer mensuel de cet appartement est de 350 Euro, hors charges, avec 30 Euro de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 350 Euro est demandé. Les frais d'agence charge locataire sont de 399 Euro dont 84 Euro pour l'état des lieux.Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères qu'il est important de prendre en compte lorsque l'on a le projet de louer. Cet appartement est classé E pour ce qui est de la classe énergie (294 kWh/m²/an) et B en ce qui concerne la classe climatique (9 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 790 Euro et 1 130 Euro en 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet CALAIS pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à louer à CALAIS.