Location appartement T2 à Hénin Beaumont

Loyer : 599 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 30 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 569 € Honoraires charge locataire : 522 € TTC dont   - 143 € TTC pour état des lieux À louer : Appartement T2 situé à Hénin-Beaumont, dans le département du Pas-de-Calais (62110). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 47 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable.L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. Le séjour, lumineux grâce à son orientation sud, permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. La kitchenette, bien agencée, est fonctionnelle et permet de préparer vos repas en toute simplicité.Ce logement dispose également d'une salle de bain, offrant tout le confort nécessaire. Un balcon est présent, vous permettant de profiter de l'extérieur et de prendre l'air à votre convenance. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule.Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. L'appartement est situé au premier étage d'une résidence, sans ascenseur, ce qui contribue à une ambiance conviviale et calme.Ce bien est situé dans un quartier résidentiel, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous.Votre contact Citya Grand'Place: Clarisse DUBOIS 06 20 21 07 78 - cdubois@citya.com - 03 91 95 28 10. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 599,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 620,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 522,25 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 142,56 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arras-62000/404#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.