Appartement T2 à louer à Hénin Beaumont

Loyer : 527 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 37 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 490 € Honoraires charge locataire : 542 € TTC dont   - 148 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement T2 situé à Hénin-Beaumont, dans le département du Pas-de-Calais (62110). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 48 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. Le séjour, lumineux et convivial, est attenant à une kitchenette, permettant de préparer vos repas dans un espace optimisé. La salle de bain est également présente, offrant tout le confort nécessaire.Ce bien est situé au deuxième étage d'un immeuble de deux étages, sans ascenseur, ce qui garantit un environnement calme et paisible. Vous pourrez profiter d'un balcon, idéal pour savourer vos moments de détente en extérieur. De plus, un emplacement de parking extérieur est inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule.Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. L'appartement est non meublé, vous offrant la liberté de l'aménager selon vos goûts.L'emplacement de cet appartement est un atout majeur, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun. Vous bénéficierez également d'un local poubelle et d'un interphone pour plus de sécurité. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable, tout en étant proche des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Votre contact Citya Grand Place : Clarisse DUBOIS 06 20 21 07 78 - cdubois@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 527,00 euros par mois charges comprises dont 37,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 548,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 542,23 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 148,01 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arras-62000/404#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 528 et 714 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.