Appartement T3 à louer à St Laurent Blangy

À LOUER : Charmant appartement rénové T3 situé à Saint Laurent Blangy, dans un quartier paisible et convivial, proche des axes. Avec une superficie généreuse de 80 m², cet appartement est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de modernité. Voir plus

Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité des espaces de vie. L'appartement dispose de trois pièces, dont deux belles chambres, parfaites pour se reposer après une longue journée. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité.

Pour profiter des journées ensoleillées, vous aurez accès à une grande terrasse, où vous pourrez savourer votre café du matin ou organiser des repas en plein air. De plus, cet appartement est situé dans une résidence avec ascenseur, facilitant l'accès à votre logement.

Côté pratique, vous bénéficierez de deux places de parking, un atout non négligeable. Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, vous garantira un confort optimal tout au long de l'année.

La localisation est également un point fort de cet appartement. À proximité, vous trouverez un supermarché Biomonde Val de Scarpe à moins de 1000 mètres, ainsi que plusieurs autres commerces tels que Carrefour Market et Monoprix. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec le Collège Gambetta et l'École Silvya Terrade d'Arras à quelques minutes.

Enfin, pour vos besoins quotidiens, plusieurs pharmacies et boulangeries se trouvent à proximité, rendant votre vie encore plus agréable. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer. Venez le découvrir sans tarder .. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 020,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 044,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 880,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 240,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/arras-62000/404#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 420 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.