Appartement T2 à louer à St Martin Boulogne

Loyer : 592 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 62 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 530 € Honoraires charge locataire : 526 € TTC dont   - 144 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement T2 situé à Saint-Martin-Boulogne, dans un quartier calme et agréable. Ce bien immobilier d'une superficie de 47 m² se trouve au premier étage d'une résidence avec ascenseur, offrant ainsi un accès facilité. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une kitchenette fonctionnelle, d'une chambre confortable et d'une salle de bain. Le logement est équipé de convecteurs électriques pour un chauffage individuel, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, idéal pour se détendre à l'extérieur. L'appartement dispose également de placards intégrés, offrant un espace de rangement pratique.Pour votre commodité, un parking extérieur est inclus, ainsi qu'un local à vélos pour les amateurs de cyclisme. La résidence est sécurisée avec un interphone assurant ainsi une tranquillité d'esprit.En termes de proximité, vous trouverez un supermarché Carrefour City à moins de 1000 mètres, ainsi que d'autres commerces tels que Biocoop et Carrefour Market à moins de 1500 mètres. Les établissements scolaires, tels que le Collège privé Haffreingue, sont également à proximité, facilitant l'accès à l'éducation pour les familles.Pour vos besoins quotidiens, plusieurs pharmacies se trouvent à moins de 1000 mètres, et des boulangeries comme Prosper et Au P'tit patissier sont accessibles à moins de 1500 mètres. Enfin, pour les étudiants, le Centre universitaire du musée-ULCO est situé à moins de 2500 mètres.Cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Votre Contact CITYA GRAND PLACE : Céline BOUAZIZ - 06.37.31.04.06 ou par mail cbouaziz@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 592,00 euros par mois charges comprises dont 62,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 613,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 526,14 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 143,62 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arras-62000/404#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.