Chambre en colocation à Chamalières

**Colocation 2 chambres – T3 meublé 83,7 m² – Chamalières – Parking couvert – Proche Jaude / INSPÉ**

À louer entre particuliers, appartement T3 meublé de 83,7 m² idéal pour une colocation de 2 personnes, situé à Chamalières, à la limite de Clermont-Ferrand, dans un secteur recherché proche de l’INSPÉ Chamalières et de la place de Jaude.

Les 2 chambres sont disponibles à partir de début août.

L’appartement se trouve à environ 10 minutes à pied de la place de Jaude et du centre-ville de Clermont-Ferrand, et à seulement 2 minutes à pied de l’INSPÉ Chamalières.

Situé en rez-de-chaussée, le logement est traversant, spacieux et agréable à vivre. Il dispose de beaux volumes et d’espaces communs confortables, parfaitement adaptés à une colocation.

**Composition du logement :**

* Surface : 83,7 m²
* Appartement T3 entièrement meublé
* 2 grandes chambres disponibles
* Grand séjour / salon
* Salle à manger
* Cuisine équipée
* Salle de bains avec douche
* Cave privative
* Place de parking couverte sécurisée
* Fibre optique installée
* Appartement traversant
* Rez-de-chaussée
* Chauffage individuel au gaz

**Localisation :**

Secteur calme et pratique au quotidien, proche de Clermont-Ferrand centre.

À proximité :

* INSPÉ Chamalières à 2 minutes à pied
* Place de Jaude à environ 10 minutes à pied
* Commerces
* Transports en commun
* Écoles et universités
* Centre-ville de Clermont-Ferrand

**Loyer total : 1 000 € charges comprises**

Détail : 850 € de loyer hors charges + 150 € de provisions sur charges.

Par chambre : 425 € de loyer hors charges + 75 € de charges = 500 € charges comprises.

Les charges comprennent notamment l’eau, l’entretien et le nettoyage des parties communes, ainsi que les charges de copropriété récupérables.

Chauffage individuel au gaz et électricité à la charge des locataires.

**Dépôt de garantie : 1 500 €, soit 750 € par chambre**

**Durée du bail : 1 an minimum**

**Bail solidaire : bail unique avec clause de solidarité entre les colocataires.**

Location entre particuliers, sans frais d’agence.

Dossier sérieux demandé. Garant ou garantie Visale souhaité selon profil.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter par message en précisant votre situation : étudiant(e), alternant(e), salarié(e), ainsi que la date d’entrée souhaitée.