Chambre en colocation à Clermont Ferrand

Disponible à partir de juillet 2026.

Cet appartement peut être loué :

• dans son intégralité avec un bail unique ;
• en colocation avec bail individuel à la chambre.

Situé au 67 avenue Léon Blum à Clermont-Ferrand, ce spacieux appartement entièrement meublé et rénové offre 3 chambres, 2 salles de douche, un séjour lumineux avec balcon, une cuisine équipée ainsi qu'un espace buanderie.

Idéal pour une famille, un couple avec besoin d'espaces de télétravail ou une colocation de jeunes actifs et étudiants.

🏠 LE LOGEMENT

Appartement T4 meublé de 103 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue.

L'appartement comprend :
• 3 chambres
• 2 salles de douche
• 1 WC indépendant
• un vaste séjour lumineux avec accès balcon
• une cuisine entièrement équipée
• un espace buanderie

🛋️ ÉQUIPEMENTS ET ESPACES DE VIE

Cuisine entièrement équipée avec coin repas.

Séjour convivial comprenant :
• grand canapé
• table basse
• télévision
• grande table de salle à manger
• accès direct au balcon

Buanderie équipée :
• lave-linge
• sèche-linge
• espace de rangement

Informations pratiques :
• Chauffage individuel au gaz
• Production d'eau chaude par chaudière individuelle
• Fibre optique disponible dans le logement
🌳 CADRE DE VIE

Appartement idéalement situé dans le quartier Léon Blum.

À proximité immédiate :
• commerces du quotidien
• gare SNCF
• centre-ville accessible à pied
• universités et établissements d'enseignement supérieur

🚶 DISTANCES

• Centre-ville : environ 10 minutes à pied
• Gare SNCF : environ 15 minutes à pied
• Bus lignes 3, 8 et 13 à proximité

💰 LOCATION DE L'APPARTEMENT COMPLET

Loyer : 1200 € / mois
Charges : 150 € / mois
Dépôt de garantie : 2400 €

Charges comprenant :
• eau froide
• entretien des parties communes
• taxe d'enlèvement des ordures ménagères
• entretien annuel de la chaudière

🛏️ LOCATION EN COLOCATION

L'appartement peut également être loué en colocation avec bail individuel par chambre.

Chambre 1 – « Orange »
• 13 m²
• vue dégagée sur la cathédrale avec accès au balcon
• lit double
• table de nuit
• bureau
• grande armoire

Chambre 2 – « Bleue »
• 13 m²
• très lumineuse
• lit double
• table de nuit
• bureau
• grand placard intégré

Chambre 3 – « Violette »
• 16 m²
• salle de douche privative
• lit double
• table de nuit
• bureau
• grande armoire

Conditions colocation :

• Chambres Orange et Bleue :
400 € + 50 € de charges/mois/chambre
Dépôt de garantie : 800 €

• Chambre Violette :
420 € + 50 € de charges/mois/chambre
Dépôt de garantie : 840 €

📋 INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

• Éligible aux APL
• Bail individuel en cas de colocation
• Disponible à partir de juillet 2026