Location appartement T2 à Chamalières

Loyer : 686 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 80 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 606 € Honoraires charge locataire : 639 € TTC dont   - 176 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement T2 situé à Chamalières, avenue Paul Bert. Ce bien dispose d'une superficie de 58 m².L'appartement se trouve au premier étage sans ascenseur. Il se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et un séjour lumineux. La cuisine est aménagée et équipée.Le système de chauffage est individuel, alimenté au gaz, avec des radiateurs pour assurer une chaleur douce et homogène durant les mois les plus froids. Ce confort thermique est un atout indéniable pour profiter pleinement de votre logement tout au long de l'année.Situé dans un quartier calme de Chamalières, cet appartement est proche des commodités nécessaires au quotidien, telles que les commerces, les transports en commun et les espaces verts. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 686,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 707,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 638,66 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 175,92 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-ferrand-63113/369#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.