Location appartement T3 avec garage à Chamalières

Loyer : 900 € par mois charges comprises
Loyer de base : 800 €   - 100 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 800 € Honoraires charge locataire : 627 € TTC dont   - 198 € TTC pour état des lieux Au sein d'une résidence de standing construite en 2021, répondant aux normes BBC, découvrez ce bel appartement T3 offrant des prestations modernes et un excellent confort de vie.Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, donnant accès à un spacieux balcon idéal pour profiter des beaux jours.L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.Vous apprécierez également le chauffage individuel au gaz, garantissant une maîtrise de votre consommation énergétique.Un box et une cave complètent ce bien.Location soumise au dispositif Pinel : les revenus des candidats locataires devront respecter les plafonds de ressources en vigueur. Libre 1er Août (possibilité mi juillet)Honoraires de 627 ? TTC à la charge du locataire comprenant 198 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800 ?/mois. Provision sur charges 100 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 ?. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 580.00 et 840.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.