Appartement T3 à louer à Clermont Ferrand

Loyer : 595 € par mois charges comprises
Dépôt de garantie : 545 € Honoraires charge locataire : 605 € TTC À LOUER Charmant T3 à deux pas des Halles Saint-JosephIdéalement niché à proximité immédiate des Halles Saint-Joseph, ce très beau T3 offre un cadre de vie à la fois chaleureux, pratique et serein. Sa situation privilégiée permet de profiter pleinement de l'animation du quartier tout en préservant une agréable tranquillité au quotidien.Dès l'entrée, l'appartement dévoile un séjour lumineux, généreusement ouvert sur un balcon qui invite à savourer un moment de détente, un café du matin ou un instant de lecture au soleil. L'espace de vie, convivial et fonctionnel, s'adapte aussi bien à des soirées entre amis qu'à des moments plus intimes en famille.La cuisine équipée, pensée pour allier confort et praticité, permet de cuisiner en toute aisance. Ses rangements optimisés et ses équipements en font un véritable atout pour les amateurs de gastronomie ou les cuisiniers du quotidien.Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres aux volumes agréables, prêtes à accueillir espace de repos, bureau ou dressing selon vos envies. Calmes et bien agencées, elles représentent de véritables cocons propices à la sérénité.La salle d'eau, soigneusement aménagée, est dotée d'un WC et d'une douche. L'ensemble du logement bénéficie du double vitrage, garant d'un confort thermique et acoustique appréciable en toute saison.Ce T3 séduit autant par son ambiance que par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités qui facilitent le quotidien.Retrouvez toutes nos offre sur notre site : www.century21roumeimmobilier.comHonoraires locataires : 605.0 eurosDont : - Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 440.0 euros - Etablissement état des lieux : 165.0 euros - Dépôt de garantie : 545.0 euros Loyer 595.0 euros /mois C.C, dont charges mensuelles : 50.0 euros, régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020.0 ¤ et 1420.0 ¤, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).