Appartement T2 à louer à Clermont Ferrand

Loyer : 460 € par mois charges comprises
Dépôt de garantie : 410 € Honoraires charge locataire : 475 € TTC CLERMONT-FERRAND - MONTJUZET Situé dans un secteur résidentiel et recherché, à proximité immédiate de l'ensemble des commodités, cet appartement de type F2 offre un cadre de vie calme et agréable, particulièrement apprécié pour sa qualité environnementale et sa facilité d'accès au centre-ville.Le logement se compose d'une entrée desservant un couloir équipé d'un dressing, permettant un rangement fonctionnel et discret. Le séjour, lumineux et bien exposé, s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée, apportant une réelle sensation d'espace et de confort.La chambre, accessible depuis le même extérieur, bénéficie de cette ouverture sur le balcon et d'un environnement paisible, propice au repos.La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée afin de répondre aux besoins du quotidien. L'appartement dispose également d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé, assurant une distribution pratique et conforme aux attentes actuelles.Ce bien est complété par une place de parking privative, facilitant le stationnement, ainsi que par une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. L'ensemble est situé dans un environnement calme, tout en restant proche des commerces, des transports et des principaux axes de circulation.Retrouvez toutes nos offres sur le site : www.century21roumeimmobilier.comHonoraires locataires : 474.98 eurosDont : - Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 345.44 euros - Etablissement état des lieux : 129.54 euros - Dépôt de garantie : 410.0 euros Loyer 460.0 euros /mois C.C, dont charges mensuelles : 50.0 euros, régularisation annuelle Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440.0 ¤ et 2000.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).