Appartement T3 à louer à Clermont Ferrand

Loyer : 630 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 40 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 590 € Honoraires charge locataire : 632 € TTC dont   - 172 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement T3 situé à Clermont-Ferrand, dans le code postal 63000. Ce bien immobilier offre une superficie de 57 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Vous trouverez également une salle d'eau , qui répondra à tous vos besoins quotidiens.Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois les plus froids. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. De plus, cet appartement dispose d'un balcon, où vous pourrez profiter de l'air frais et de la vue environnante.Situé au troisième étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle.La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 1000 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Lidl et Carrefour Market, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs écoles maternelles et élémentaires sont à proximité, garantissant un accès facile à l'éducation pour vos enfants. De plus, des pharmacies et des boulangeries se trouvent à moins de 500 mètres, rendant la vie quotidienne encore plus pratique.Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, plusieurs établissements d'enseignement supérieur, tels que l'Institut national supérieur du professorat et de l'éducation Clermont-Auvergne, sont accessibles en moins de 2000 mètres. Cet appartement T3 à Clermont-Ferrand représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 630,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 654,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 631,95 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 172,35 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-ferrand-63113/369#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.