Appartement T3 avec garage à louer à Clermont Ferrand

Loyer : 705 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 75 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 630 € Honoraires charge locataire : 796 € TTC dont   - 200 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement T3 à Clermont-Ferrand, 63000.Découvrez cet appartement lumineux situé au dernier étage d'un immeuble de six étages, offrant une vue dégagée sur la ville. Avec une superficie de 66 m², cet espace de vie est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité.L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour se reposer après une longue journée. Le salon, baigné de lumière naturelle, est un lieu de vie agréable où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité.Pour votre confort, le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour une chaleur douce et homogène. Vous apprécierez également la présence d'un balcon, un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées tranquilles.Ce bien dispose également d'une salle de bain fonctionnelle et d'un garage, offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. De plus, un ascenseur facilite l'accès à l'appartement, rendant la vie quotidienne plus agréable.Situé dans un quartier calme et agréable, cet appartement est proche des commodités, des transports en commun et des espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre moderne et confortable à Clermont-Ferrand. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Loyer de 705,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 729,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 796,32 euros ( soit 11,96 euros/m² ) dont 199,71 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-ferrand-63113/369#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.