Appartement T3 à louer à Clermont Ferrand

À LOUER : Découvrez cet appartement T3 d'exception situé à Clermont-Ferrand, dans un secteur agréable et prisé. Avec une superficie généreuse de 65 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel saura répondre à toutes vos attentes. Voir plus

Dès votre entrée, vous serez accueilli par un grand placard, idéal pour optimiser le rangement. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos amis. La salle de bain, équipée d'une baignoire, vous promet des moments de détente après une longue journée.

La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous pourrez concocter vos plats préférés tout en profitant d'un espace convivial. Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, vous garantit un confort optimal tout au long de l'année.

Ce bien se trouve dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Vous bénéficierez également d'une grande terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'un parking couvert et fermé pour stationner votre véhicule en toute tranquillité.

De plus, cet appartement est éligible à la loi Pinel. Avec un ascenseur à disposition, l'accès à votre futur chez-vous est facilité. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre de vie alliant confort, sécurité et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur appartement à Clermont-Ferrand.
Loyer de 820,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 844,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 725,67 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 197,91 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/riom-63200/630#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.