Appartement T4 avec garage à louer à Clermont Ferrand
Description de l'appartement
Réf : LOC-7013-CC
14 Rue Bergier
63000 CLERMONT-FERRAND
Disponible immédiatement
Appartement non meublé
Votre agence ERA Montferrand République vous propose en exclusivité à la location ce magnifique appartement T4 de standing, entièrement rénové, idéalement situé, à proximité immédiate du centre-ville de Clermont-Ferrand.
Vous serez séduit par son beau et agréable balcon avec vue sur le jardin de la résidence, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour lumineux donnant accès au balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres , deux salles d'eau, ainsi que de WC indépendants.
Un double garage fermé en sous-sol sécurisé complète ce bien, offrant un stationnement rare dans le quartier.
Situé dans une résidence sécurisée, à proximité des commerces, transports (bus et tram), établissements scolaires et services du quotidien.
Les charges comprennent : une provision d'eau froide, l'entretien des parties communes, l'entretien de la chaudière et la taxe d'ordures ménagères.
Atouts : Calme, Luminosité, Balcon agréable, Garage double
DPE : C
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (109 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Clermont-Ferrand (63000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |