Appartement T2 avec garage à louer à Clermont Ferrand

Loyer : 605 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 115 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 490 € Honoraires charge locataire : 448 € TTC dont   - 124 € TTC pour état des lieux A LOUER - CITYA JAUDEVenez découvrir cet appartement de 2 pièces de 40,77 m², à CLERMONT-FERRAND (63000), situé Rue Colbert.Il se situe dans une résidence de bon standing. Elle est équipée d'un ascenseur. Cet appartement est agencé comme suit : entrée, cuisine aménagée semi-ouverte sur le séjour, une chambre et une salle d'eau. Le chauffage de la résidence est individuel fonctionnant au gaz.Pour vos véhicules, ce bien est à louer avec un garage privatif.Le bien est situé dans la commune de Clermont-Ferrand, en hypercentre, à seulement cinq minutes à pied de la Grande Place de Jaude.Vous apprécierez la proximité des commerces de première nécessité et des transports en commun (bus, tramway). Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 605,00 euros par mois charges comprises dont 115,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 626,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 448,47 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 123,53 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-ferrand-63113/369#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.