Appartement T2 avec garage à louer à Clermont Ferrand

Loyer : 604 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 69 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 535 € Honoraires charge locataire : 497 € TTC dont   - 136 € TTC pour état des lieux A LOUER - CITYA JAUDE L'agence CITYA JAUDE vous propose à la location ce charmant appartement T2 dans une résidence, Rue Thévenot Thibaud.Cet appartement se compose comme suit : entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour, une chambre, salle d'eau et WC.Le mode de chauffage est individuel au gazPour profiter pleinement des beaux jours, un balcon est attenant à la location de ce bien, donnant sur un écrin de verdure.Pour la sécurité de votre véhicule, un garage est mis à disposition du bien L'emplacement est idéal, à seulement quelques minutes en voiture de l'accès aux grands axes routiers et autoroutiers, proche de la Place des Carmes et du Quartier 1er Mai, vous apprécierez la proximité des commerces de première nécessité et des transports en commun. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 604,00 euros par mois charges comprises dont 69,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 625,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 497,42 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 135,66 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-ferrand-63113/369#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.