Appartement T4 à louer à Clermont Ferrand

Loyer : 1 077 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 127 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 950 € Honoraires charge locataire : 1 073 € TTC dont   - 300 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement T4 à Clermont-FerrandNous vous proposons à la location un spacieux appartement de type T4, idéalement situé au 12 rue Eugène Gilbert, dans la charmante ville de Clermont-Ferrand, code postal 63000. Ce bien, d'une superficie généreuse de 100 m², est parfait pour une famille ou pour des personnes souhaitant bénéficier d'un espace de vie confortable.L'appartement se trouve au sixième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée sur les environs. Bien que non meublé, cet espace vous permettra de personnaliser votre intérieur selon vos goûts et vos besoins. Vous pourrez ainsi créer un cadre de vie qui vous ressemble.Le logement se compose de quatre pièces, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Que ce soit pour des chambres, un bureau ou un salon, cet appartement saura s'adapter à vos attentes. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, un atout indéniable pour savourer des moments de détente en extérieur.Il est à noter que cet appartement ne dispose pas de cave, mais son agencement et sa luminosité compensent largement ce détail. Situé dans un quartier agréable, vous bénéficierez de la proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts.N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité. Cet appartement T4 à Clermont-Ferrand est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Loyer de 1 077,00 euros par mois charges comprises dont 127,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 104,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 072,80 euros ( soit 10,72 euros/m² ) dont 300,33 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-ferrand-63113/369#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.