Location appartement T3 à Clermont Ferrand

Loyer : 595 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 50 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 545 € Honoraires charge locataire : 623 € TTC À LOUER Superbe T3 de caractère aux Halles Saint-JosephIdéalement situé au c½ur du très recherché quartier des Halles Saint-Joseph, ce magnifique appartement T3 séduit par son élégante alliance entre le charme de l'ancien et le confort moderne. À proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, il offre un cadre de vie privilégié au sein d'un environnement à la fois dynamique et agréable.Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, pensée pour allier fonctionnalité et convivialité. Son agencement optimisé et ses équipements en font un espace idéal pour préparer vos repas au quotidien dans les meilleures conditions.Le séjour, spacieux et lumineux, constitue le véritable c½ur de l'appartement. Sublimé par de belles moulures d'époque, il bénéficie d'un cachet indéniable.L'espace nuit se compose de deux belles chambres lumineuses, offrant des volumes confortables et de nombreuses possibilités d'aménagement. Que ce soit pour créer un espace de repos, un bureau ou une chambre d'enfant, chacune saura s'adapter à vos besoins.La salle d'eau aménagée, est complétée par un WC et offre un espace fonctionnel et agréable au quotidien.Alliant caractère, confort et emplacement privilégié, ce bien rare constitue une belle opportunité pour profiter pleinement de la vie de quartier tout en bénéficiant d'un logement élégant et chaleureux.Disponible immédiatement.Retrouvez toutes nos offres sur notre site : www.century21roumeimmobilier.comHonoraires locataires : 622.93 eurosDont : - Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 453.04 euros - Etablissement état des lieux : 169.89 euros - Dépôt de garantie : 545.0 euros Loyer 595.0 euros /mois C.C, dont charges mensuelles : 50.0 euros, régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330.0 ¤ et 1850.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).