Appartement T2 à louer à Clermont Ferrand

Loyer : 808 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 93 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 715 € Honoraires charge locataire : 710 € TTC dont   - 195 € TTC pour état des lieux A LOUER - CITYA JAUDECITYA JAUDE vous propose à la location un appartement de type 2 en duplex situé dans immeuble de caractère rue Grégoire de Tours .Cet appartement de 64.51 m² est composé d'une entrée, d'une cuisine équipée ( plaques , hotte , four , ainsi qu'un frigo encastré) ouverte sur une agréable pièce de vie, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage une mezzanine de 15 m² ainsi qu'une chambre donnant sur un balcon avec une vue imprenable sur les toits de Clermont Ferrand. Chauffage Individuel électrique.L'emplacement est idéal, en hypercentre, à deux pas de la Cathédrale et de la Place de la Victoire, vous apprécierez également la proximité des transports en commun et des commerces de première nécessité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 808,00 euros par mois charges comprises dont 93,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 832,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 709,61 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 195,46 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-ferrand-63113/369#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.