Location appartement T2 meublé à Clermont Ferrand

Loyer : 565 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 15 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1 100 € Honoraires charge locataire : 629 € TTC dont   - 172 € TTC pour état des lieux À LOUER : Découvrez cet appartement ancien T2 situé au cœur de Clermont-Ferrand, dans un quartier dynamique et agréable. Avec une superficie de 56 m², cet espace de vie est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité.L'appartement se compose d'une chambre spacieuse, d'un salon lumineux et d'une cuisine entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, vous offre un espace de détente après une longue journée. Le chauffage par convecteurs assure une chaleur agréable tout au long de l'année, vous garantissant un confort optimal.Situé dans une résidence calme, cet appartement est également meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans vous soucier de l'ameublement. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, la proximité des commodités compense largement ce détail. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs établissements scolaires, allant de l'école maternelle au lycée professionnel, parfait pour les familles. Les amateurs de shopping apprécieront la proximité de supermarchés tels qu'Intermarché Hyper et BioAuvergne, tous accessibles à pied. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries se trouvent à proximité, facilitant votre quotidien.Pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à quelques kilomètres des universités et des IUT, rendant vos trajets quotidiens simples et rapides. Enfin, pour les propriétaires de véhicules électriques, des stations de recharge sont disponibles à proximité.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant charme, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Clermont-Ferrand. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 565,00 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 586,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 628,59 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 171,59 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-ferrand-63113/369#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 922 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.