Appartement T3 à louer à Clermont Ferrand

Loyer : 510 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 20 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 490 € Honoraires charge locataire : 475 € TTC OPÉRATION BAC SPÉCIAL ÉTUDIANTS ! Journées Portes Ouvertes : Samedi 11 et Lundi 13 Juillet 2026 À deux pas de la Place Delille, laissez-vous séduire par ce charmant duplex niché au dernier étage d'un petit immeuble calme et bien entretenu.Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse et fonctionnelle des lieux se révèle. Vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, pensée pour le quotidien comme pour les moments de convivialité, ouverte sur le séjour.Un WC séparé ainsi qu'une salle de bains complètent harmonieusement ce premier niveau.À l'étage, l'espace nuit offre deux chambres cosy, propices au repos et à l'intimité, idéales pour un couple, une petite famille ou un espace bureau/chambre d'amis.De nombreux rangements viennent parfaire le confort de ce bien, optimisant chaque mètre carré.Ce duplex séduit par son agencement et sa situation privilégiée, au c½ur d'un quartier vivant, proche des commerces, des transports et des commodités, tout en conservant une ambiance paisible.Un bien rare à la location, alliant charme, et fonctionnalité. Prenez rendez-vous dès maintenant au 04 73 14 15 38 Retrouvez toutes nos offres sur notre site :www.century21roumeimmobilier.comHonoraires locataires : 475.31 eurosDont : - Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 345.68 euros - Etablissement état des lieux : 129.63 euros - Dépôt de garantie : 490.0 euros Loyer 510.0 euros /mois C.C, dont charges mensuelles : 20.0 euros, régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840.0 ¤ et 1180.0 ¤, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).