Location appartement T3 avec garage à Clermont Ferrand
Description de l'appartement
Réf : G0079-CMV
131 bis boulevard Lafayette
63000 CLERMONT-FERRAND
Disponible immédiatement
Appartement non meublé soumis au régime loi PINEL
Votre agence ERA Clermont Lafayette, spécialiste du Centre-ville et du Sud de Clermont-Ferrand, vous présente à la location au 131 bis boulevard Lafayette à Clermont-Ferrand, Résidence Prisme, cet appartement avec terrasse et garage.
Idéalement situé dans une résidence neuve, cet appartement de type 3 d'une surface habitable de 65,16m2 est composé d'une cuisine aménagée ouverte sur une belle et lumineuse pièce de vie donnant sur une grande terrasse, 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé et de nombreux rangements complètent ce bien.
La résidence propose des jardins (en cours d'aménagement), une chambre d'hôtes et un espace de co-working, un mur à colis numériques avec casiers connectés (disponibles à l'automne). Ce sont 4 500m2 d'espaces verts aménagés de chemins, placettes, zones de jeux, verger avec arbres fruitiers à venir.
Bus 13 et ligne C, commerces à proximité immédiate, écoles, professionnels de santé et pharmacie. Accès au centre-ville en 15 minutes à pied, et aux grands axes en 5 minutes en voiture.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (65 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Clermont-Ferrand (63000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
