Maison F5 avec jardin à louer à Menat
Description de la maison
Neuf-Église (63560) Maison Familiale de Charme – Grand Terrain et Calme AbsoluÀ la recherche d’espace et de sérénité ? Découvrez cette charmante maison de 106 m² située dans un environnement paisible à Neuf-Église. Nichée sur une vaste parcelle de 2000 m² , dont un jardin de 1700 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille.Un agencement fonctionnel sur deux niveauxLe rez-de-chaussée est dédié à la convivialité avec :Une entrée, Un salon avec cheminée et accès à la véranda parfaite pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison, Un séjour et Une cuisine séparée.L'étage accueille l'espace nuit composé de 4 chambres:Une chambre parentale avec balcon, Trois autres chambres, Une salle de bain et un WC indépendant.Extérieurs : Un très grand terrain arboré pour vos projets de potager ou d'espace de jeux.Stationnement : Un garage inclus.Disponibilité : Libre à partir du 09 mars 2026.Chauffage central gaz + poêle à boisLoyer CC : 791 € / mois (dont 41 € de charges provisionnelles ).Dépôt de garantie : 750 €.Honoraires locataire : 583 € TTC (dont 159 € pour l'état des lieux). A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien.Sandrine RONGERE - Conseillère en immobilier indépendante06.78.18.97.88.sandrine.rongere.immo@gmail.com(Surfaces données à titre indicatif)
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À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour une maison d’une surface moyenne (106 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 11 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
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Menat (63560)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : NA
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |