Maison F4 avec garage à louer à Pont du Château

Loyer : 980 € par mois charges comprises
Dépôt de garantie : 980 € Honoraires charge locataire : 968 € TTC dont   - 264 € TTC pour état des lieux À LOUER : Maison T4 située à PONT-DU-CHATEAU, dans un quartier calme et agréable. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 88 m², idéal pour une famille ou des personnes souhaitant bénéficier d'un espace confortable.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui mène à une cuisine séparée et entièrement équipée, parfaite pour préparer vos repas en toute sérénité. Le séjour spacieux vous permettra de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Un WC est également présent à ce niveau pour plus de commodité.À l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont deux sont dotées de penderies, offrant ainsi un espace de rangement pratique. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un second WC, garantissant un confort optimal pour tous les occupants.Cette maison est également pourvue d'un garage, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, un terrain est inclus, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées ou pour des activités en plein air.Le chauffage est assuré par un système individuel au gaz, avec des radiateurs, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. Ce bien est non meublé, vous permettant de l'aménager selon vos goûts et vos besoins.N'attendez plus pour visiter cette maison qui allie confort et praticité, située au 8 rue des brasseries à PONT-DU-CHATEAU. Loyer de 980,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 007,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 968,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 264,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-ferrand-63113/369#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 039 et 1 405 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.