Location maison F7 meublée avec garage à Royat
Description de la maison
Située à seulement 10 minutes de Chamalières et 15 minutes de Clermont-Ferrand, cette magnifique maison meublée de 260 m2 offre un cadre de vie rare, alliant confort, espace et sérénité.
Nichée dans un environnement privilégié, la propriété s’étend sur un splendide terrain arboré de 6000 m2, véritable havre de paix, avec une vue imprenable sur le massif du Sancy.
La maison, spacieuse et lumineuse, se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine entiérement équipée, un espace bureau, une suite parentale avec salle de bains er dressing aménagés.
A l'étage, vous trouverez 2 chambres avec salle d'eau idéal pour les enfants.
Enfin au niveau -1, vous bénéficierez de tout un espace de rangements, buanderie, chaufferie, 3 chambres, une salle de bains.
L’ensemble de l’espace de vie salon, salle à manger et cuisine offre une vue panoramique exceptionnelle sur le Puy de Dôme, apportant une atmosphère unique au quotidien.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin remarquable, idéal pour se ressourcer, recevoir ou simplement admirer le paysage environnant.
Un garage 2 voitures complète ce bien.
Un bien rare, parfait pour les amoureux de nature souhaitant rester proches de la ville et économique disposant de panneaux solaires en toiture.
Disponible au 15 juillet.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour une maison d’une surface moyenne (266 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Royat (63130)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |