Appartement T1 à louer à Clermont Ferrand

Loyer : 410 € par mois charges comprises
Loyer de base : 380 €   - 30 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 380 € Honoraires charge locataire : 297 € TTC dont   - 81 € TTC pour état des lieux Découvrez ce charmant appartement T1 de 27,10 m², niché au coeur d'un immeuble ancien au premier étage sur trois. Ce petit nid douillet, baigné de lumière naturelle, vous offre un cadre de vie agréable et paisible. Imaginez-vous dans ce cocon douillet, où chaque recoin a été pensé pour votre confort. L'appartement, non meublé, vous permet de laisser libre cours à votre créativité pour aménager un espace qui vous ressemble. La cuisine équipée, intégrée dans un coin cuisine pratique, est idéale pour les amateurs de cuisine qui aiment préparer des repas savoureux dans un espace fonctionnel et moderne. Les fenêtres en bois/PVC apportent une touche d'élégance et d'authenticité, tout en garantissant une isolation thermique optimale. Les portes à double vitrage assurent une tranquillité sonore, vous permettant de profiter pleinement de votre intérieur sans être dérangé par les bruits extérieurs. Le chauffage individuel vous offre la liberté de régler la température selon vos préférences, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de l'année. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement; c'est un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer après une longue journée. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans ce cadre apaisant, prêt à affronter la journée avec sérénité et énergie. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cet appartement votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de ce bien exceptionnel. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À seulement quelques minutes à pied, vous pourrez accéder à un supermarché bien achalandé, idéal pour faire vos courses sans effort. De plus, plusieurs arrêts de bus sont situés à proximité, vous offrant une connexion rapide et pratique vers les principales attractions de la région.Honoraires de 297 ? TTC à la charge du locataire comprenant 81 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 380 ?/mois. Provision sur charges 30 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 380 ?. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 522.00 et 707.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.