Location appartement T1 à Clermont Ferrand

Loyer : 495 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 85 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 410 € Honoraires charge locataire : 331 € TTC dont   - 91 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement T1 situé à Clermont-Ferrand, dans le quartier prisé de la ville. Ce bien se trouve au 3ème étage d'une résidence de standing, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre futur chez-vous.L'appartement dispose d'une surface habitable de 30 m². Il se compose d'un séjour lumineux, d'une kitchenette aménagée, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. La disposition des pièces permet une circulation fluide et un aménagement fonctionnel. Un balcon vient compléter ce bien. La résidence est située dans un environnement calme, tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien.Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz. La production d'eau chaude se fait via la chaudière et l'eau froide est collective avec compteur divisionnaire. Le contrat d'entretien de chaudière est inclus dans les charges locatives.Ce T1 est idéal pour ceux qui recherchent un logement pratique et confortable dans une ville dynamique. N'hésitez pas à contacter l'agence pour plus d'informations et convenir d'une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 495,00 euros par mois charges comprises dont 85,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 513,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 331,43 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 91,29 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-ferrand-63113/369#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 et 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.