Appartement T1 à louer à Clermont Ferrand

Loyer : 430 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 30 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 400 € Honoraires charge locataire : 227 € TTC dont   - 62 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement T1 situé à Clermont-Ferrand, dans le quartier dynamique de la ville. Ce bien, d'une superficie de 20 m², se trouve au cinquième et dernier étage d'une résidence sécurisée, équipée d'un ascenseur, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique.L'appartement se compose d'un coin cuisine équipé, d'un séjour lumineux et d'une salle d'eau avec WC. Bien que non meublé, cet espace est idéal pour une personne seule ou un étudiant cherchant un logement fonctionnel. De plus, l'appartement est équipé de la fibre, garantissant un accès Internet rapide et fiable.La localisation de cet appartement est un atout majeur, à 5min à pied du site de la rotonde, fac de droit/eco gestion, bus et tram.Ce T1 est idéalement situé pour profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et sécurisé. N'hésitez pas à contacter l'agence pour plus d'informations et convenir d'une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 430,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 448,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 227,11 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 61,99 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-ferrand-63113/369#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.