Location studio à Clermont Ferrand

Loyer : 395 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 35 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 360 € Honoraires charge locataire : 251 € TTC dont   - 68 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement T1 à Clermont-Ferrand, situé au troisième étage de la copropriété LE MAJOR, au 7 rue Roberval, 63000 Clermont-Ferrand. Ce studio d'une superficie de 22 m² est idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un logement fonctionnel et bien situé.L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec placard, d'une kitchenette équipée pour vos repas quotidiens, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Vous pourrez également profiter d'un balcon, parfait pour prendre l'air ou vous détendre après une longue journée. Le chauffage est individuel et électrique, avec un système de radiateur, vous garantissant un confort optimal tout au long de l'année.La copropriété ne dispose pas d'ascenseur, mais l'appartement est situé au dernier étage, offrant ainsi une vue dégagée. Bien que non meublé, cet espace vous permet de personnaliser votre intérieur selon vos goûts.L'emplacement est particulièrement avantageux, avec de nombreux commerces à proximité. Vous trouverez des supermarchés tels que Le Panier Bio et Netto à moins de 500 mètres, ainsi que d'autres options comme Spar et Auchan Supermarché à moins de 1000 mètres. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, y compris l'École maternelle et élémentaire Édouard Herriot, sont accessibles à moins de 1000 mètres.Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé à Clermont-Ferrand. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 395,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 413,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 251,13 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 68,49 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-ferrand-63113/369#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 392 et 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.