Studio à louer à Clermont Ferrand
Description du studio
CLERMONT-FERRAND – RÉSIDENCE LES IRISÀ louer, agréable appartement 2 pièces de 33,41 m² situé au sein de la résidence Les Iris, au 34 rue de Rabanesse à Clermont-Ferrand.Bénéficiant d’un emplacement particulièrement recherché, ce logement se trouve à proximité immédiate du centre-ville, des facultés, du CHU Gabriel-Montpied, des transports en commun et de l’ensemble des commerces du quartier. Le secteur de Rabanesse est apprécié pour son dynamisme, sa praticité et son cadre de vie agréable.L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante et d’une salle de bains. Loué vide, il offre la possibilité d’aménager les espaces selon vos envies.En complément, vous bénéficierez d’une cave privative idéale pour le stockage ainsi que d’une place de parking, un véritable atout dans ce secteur où le stationnement est recherché.Les atouts du bien :Résidence calme et entretenuePlace de parking privativeCaveProximité immédiate des commerces, transports et établissements d’enseignementAccès rapide au centre-ville et aux principaux axes routiers
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un studio d’une surface moyenne (33 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
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Clermont-Ferrand (63000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : E
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |