Appartement T1 à louer à Lempdes

Loyer : 405 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 30 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 375 € Honoraires charge locataire : 222 € TTC dont   - 61 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement T1 situé au cœur de Lempdes, dans un quartier calme et agréable. Ce bien d'une superficie de 20 m² est idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un logement fonctionnel et bien agencé.L'appartement se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur la pièce principale, offrant un espace de vie lumineux et convivial. Vous y trouverez également une salle d'eau et des toilettes séparées, garantissant un confort optimal au quotidien. Le chauffage est individuel et électrique.Situé au 8 rue du Caire, cet appartement bénéficie d'une localisation pratique. À proximité, vous trouverez plusieurs commerces, notamment une boulangerie-pâtisserie à moins de 500 mètres, ainsi que des supermarchés tels que Biocoop, Carrefour et Grand Frais, tous accessibles en moins de 1500 mètres. Accès à des pharmacies à moins de 3500 mètres et à des stations de recharge pour véhicules électriques à proximité. Cet appartement T1 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé à Lempdes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !. Loyer de 405,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 423,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 222,20 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 60,60 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-ferrand-63113/369#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.