Appartement T3 avec garage à louer à Bayonne

À LOUER : Découvrez ce magnifique appartement T3 en attique situé à Bayonne, dans un quartier dynamique. Avec une superficie généreuse de 77m², cet espace de vie lumineux vous séduira par ses grands volumes et son agencement optimisé. Voir plus

Vous serez accueilli par une entrée avec rangements desservant un coin nuit et un coin vie.

Cet appartement dispose de deux chambres confortables équipées de placard intégrés, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. L'une d'elle, vous donne accès à la terrasse côté Est. La salle d'eau moderne et fonctionnelle est séparée des WC pour plus d'intimité.

Découvrez par la suite la cuisine américaine aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le séjour spacieux, baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, vous offre un cadre de vie agréable et chaleureux.

Profitez également d'une grande terrasse semi-couverte, où vous pourrez savourer vos petits-déjeuners au soleil ou organiser des planchas en soirée. Elle est accessible directement depuis la cuisine et le séjour.

L'immeuble, équipé d'un ascenseur, vous garantit un accès facile à votre appartement situé au deuxième étage et dernier étage (le troisième étage ne venant pas au-dessus de l'appartement.

Pour votre confort, cet appartement est doté d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. De plus, vous bénéficierez d'un box en sous-sol, d'une place de parking extérieure et d'une cave, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. La résidence est également équipée d'un local vélos et d'un local pour deux-roues motorisés.

La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate, vous trouverez des supermarchés, des établissements scolaires, des pharmacies et même des boulangeries pour vos envies gourmandes. Les transports en commun et les stations de recharge pour véhicules électriques sont également facilement accessibles.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique. Cet appartement est fait pour vous . Contactez dès maintenant votre agence de Biarritz au 05 59 41 01 32 .. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 097,21 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 121,21 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 018,77 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 235,28 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 400 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.