Appartement T3 à louer à Biarritz
Description de l'appartement
Loyer : 1 675 € par mois charges comprises
Loyer de base : 1 675 € - 150 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1 600 € Honoraires charge locataire : 900 € TTC BIARRITZ, Foch, T3 Bis
A louer vide à l'année.
Un appartement de type T3 d'une superficie de 78.74m² situé au premier étage d'une monopropriété.
Composé d'une entrée sur dégagement et rangements desservant de part et d'autre.
Une cuisine séparée aménagée et semi équipée (plaque uniquement).
Un salon salle à manger lumineux.
Deux chambres confortables avec rangements
Une salle d'eau avec WC.
Une cave privative.
Le plus de ce logement : Une 3e chambre d'une superficie 10.73m² avec salle d'eau de 2.66m² et WC située au rez-de-chaussée de l'immeuble pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau indépendant.
En annexe :
Une seconde cave privative d'une superficie de 13.39m².
Le loyer du logement objet du présent contrat est soumis au décret fixant annuellement le montant maximum d'évolution des loyers à la relocation à compter du 25/11/2024.
Ce loyer est soumis au loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral.
Le montant du loyer de référence est de 10.40 € par mètre carré.
Le montant du loyer de référence majoré est de 12.50€ par mètre carré.
Le montant du loyer de base initial est de : 1151.62 € (MILLE CENT CINQUANTE ET UN EUROS ET SOIXANTE DEUX CENTIMES)
Les caractéristiques du logement justifient l'application d'un complément de loyer.
Ces caractéristiques sont les suivantes :
Une chambre supplémentaire en rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC.
Une seconde cave privative.
Le montant du complément de loyer est de : 448,38€ (QUATRE CENT QUARANTE HUIT EUROS ET TRENTE HUIT CENTIMES).
Provisions pour charges mensuelles : 75.00 € (SOIXANTE QUINZE EUROS), avec régularisation annuelle.
Garantie des loyers impayés : Références demandées (CDI / Indépendant + 2 ans /Retraités /3x le montant du loyer).
Pour toute demande d'information merci de me contacter UNIQUEMENT par téléphone au 07.84.95.17.91.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (78 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
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Biarritz (64200)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |