Appartement T3 à louer à Billère

Loyer : 692 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 22 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 670 € Honoraires charge locataire : 634 € TTC dont   - 173 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement T3 situé à Billère, dans le département des Pyrénées-Atlantiques (64140). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 57.12 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se trouve au quatrième et dernier étage d'un immeuble de quatre étages, garantissant ainsi une tranquillité et une vue dégagée.L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un espace fonctionnel et agréable. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre confortable. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer une chaleur agréable durant les mois les plus froids.Situé dans une résidence calme, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui peut être un atout pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle.À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, notamment deux supermarchés à moins de 1000 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies. Les familles apprécieront la proximité de cinq écoles dans un rayon de 1000 mètres, ainsi que la présence de plusieurs universités à moins de 2500 mètres. Pour les amateurs de mobilité électrique, deux stations de recharge sont disponibles à moins de 1000 mètres.Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Billère. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 692,00 euros par mois charges comprises dont 22,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 716,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 634,03 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 173,07 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/346#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 260 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.