Appartement T2 à louer à Pau

Loyer : 420 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 20 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 400 € Honoraires charge locataire : 380 € TTC dont   - 104 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement T2 situé en plein cœur de Pau, dans le secteur dynamique du centre-ville. Ce bien d'une superficie de 34 m² se trouve au deuxième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant ainsi une tranquillité appréciable tout en étant à proximité immédiate des commodités.L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux et fonctionnel, comprenant une kitchenette équipée. La pièce principale est conçue pour maximiser l'espace et le confort, tandis qu'une chambre séparée permet de bénéficier d'un espace nuit intime. La salle d'eau est dotée d'une douche, apportant une touche de praticité à l'ensemble.Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs. L'appartement est également équipé d'un interphone, offrant une sécurité supplémentaire.L'emplacement privilégié de cet appartement permet un accès facile aux commerces, restaurants et transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne. De plus, le branchement pour une machine à laver est prévu, rendant cet espace encore plus fonctionnel.Ce bien est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un logement confortable et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 420,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 441,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 379,73 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 103,66 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/346#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 250 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.