Appartement T2 meublé à louer à Pau

Loyer : 540 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 30 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1 020 € Honoraires charge locataire : 430 € TTC dont   - 117 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement T2 moderne et lumineux situé à Pau, HYPER CENTRE VILLE, proche place GRAMONT. Ce bien de 34.51 m² est idéal pour les étudiants ou personnes en quête de confort et de praticité. L'appartement se compose d'un espace de vie agréable, comprenant une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour préparer vos repas en toute simplicité. Le salon, baigné de lumière grâce à son orientation nord-ouest, offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous disposerez d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche, pour un quotidien facilité.Ce logement est entièrement meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans vous soucier de l'ameublement. Le chauffage individuel électrique, avec radiateurs, garantit un confort optimal tout au long de l'année.Situé au deuxième étage d'un immeuble, cet appartement bénéficie d'une proximité exceptionnelle avec les commodités. Le parking de la place verdun est situé à proximité pour vous stationner.vous pourrez trouver des arrêts de transports communs également.Ce bien est également proche de la gare, ce qui en fait un choix idéal pour les professionnels ou les étudiants souhaitant se déplacer facilement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique, alliant confort et accessibilité. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Loyer de 540,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 561,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 430,01 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 117,38 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/346#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 175 et 1 589 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.