Location appartement T2 à Pau
Description de l'appartement
Votre agence ERA SECTION IMMOBILIER vous présente un joli 2 pièces vide disponible immédaitement :
Situé au sein d'un immeuble de caractère datant de 1900, cet appartement T2 de 46,82 m² séduit par son équilibre entre authenticité et confort moderne, dans un excellent état général.
Implanté au 1er étage et bénéficiant d'une exposition Est, il offre une luminosité douce et agréable, mettant en valeur ses volumes et son agencement optimisé. L'espace de vie s'articule autour d'une cuisine ouverte, complété par une chambre et une salle de bain, formant un ensemble harmonieux et fonctionnel.
Le bien se distingue par son calme et la qualité de son environnement, conférant un véritable confort de vie.
Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et transports, en fait un bien particulièrement attractif sur le marché.
Un bien alliant cachet, confort et localisation, idéal pour une clientèle exigeante.
Contactez-nous dès maintenant afin de programmer une visite : disponible immédiatement !
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (47 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Découvrez votre quartier
Pau (64000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |