Location appartement T4 à Pau

À LOUER : Appartement T4 situé dans le quartier prisé de Pau Nord, plus précisément dans la résidence "Les Jardins d'Estrées". Ce bien spacieux offre une surface habitable de 77. Voir plus

21 m², idéal pour une famille ou un groupe d'amis souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable.

L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres confortables, parfaites pour accueillir vos proches. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, ainsi qu'une cuisine aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires. Le salon lumineux s'ouvre sur un balcon orienté à l'est, où vous pourrez savourer votre café du matin tout en profitant de la lumière naturelle.

Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement dispose de deux places de parking, un atout non négligeable dans cette zone.

La résidence est bien située, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies, facilitant ainsi votre quotidien. Pour les familles, une école se trouve à moins de 2000 mètres, et plusieurs universités sont accessibles à moins de 1000 mètres, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les étudiants.

Enfin, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais se situe au premier étage, ce qui permet un accès facile. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Pau. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 823,00 euros par mois charges comprises dont 73,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 850,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 857,03 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 233,95 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/346#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 420 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.