Appartement T3 à louer à Pau

À LOUER : Appartement T3 situé secteur de Pau Nord, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien immobilier dispose d'une superficie de 59,54 m², idéal pour un couple ou une petite famille. Voir plus

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon, lumineux et convivial, est ouvert sur une cuisine américaine aménagée, créant ainsi un espace de vie moderne et fonctionnel. Vous apprécierez également la présence d'un balcon, où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur tout en admirant une vue arborée.

Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. L'appartement est situé au premier étage d'une résidence calme, sans ascenseur, ce qui contribue à une atmosphère paisible.

Ce bien est également doté de nombreux atouts pratiques. Vous bénéficierez de deux places de parking, dont une en sous-sol, ainsi que d'un accès facile aux commerces et aux transports en commun. De plus, l'appartement est équipé d'un interphone et d'un visiophone pour votre sécurité. Un local à vélos est également à votre disposition, idéal pour les amateurs de cyclisme.

Enfin, des placards intégrés vous offriront un espace de rangement supplémentaire, rendant cet appartement encore plus fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable et bien desservi. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 715,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 739,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 650,10 euros ( soit 10,92 euros/m² ) dont 180,41 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/346#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.