Location appartement T3 avec garage à St Jean de Luz
Description de l'appartement
Location en bail Code Cvil consentie pour une résidence secondaire ou une société
Disponible à compter du 15/09/2026
"UN LOFT D EXCEPTION AU COEUR DE SAINT JEAN DE LUZ".
Niché au 1er étage d'une maison entièrement rénovée, cet appartement atypique de type loft vous invite à découvrir un cadre de vie unique.
Sa cuisine moderne, ouverte sur un double séjour lumineux agrémenté d'une cheminée et d'une salle à manger, s'oriente vers l'Ouest, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
La chambre spacieuse, dotée d'un dressing séparé, ainsi que la cuisine, s'ouvrent toutes deux sur une terrasse de 100 m2 à deux niveaux.
Une salle de bains complète, équipée de douche et baignoire, un wc séparé et une buanderie spacieuse avec nombreux rangements viennent parfaire ce bien alliant fonctionnalité et esthétisme.
Concernant cet espace extérieur, véritable oasis de tranquillité, il comprend une cuisine d'été, une piscine et un jacuzzi, le tout à l'abri des regards indiscrets pour des moments de détente inoubliables.
Pour couronner le tout, une place de parking dans garage fermé et un ascenseur ajoute une touche de confort à ce bjou immobilier.
Plus qu'un lieu de vie, c'est un véritable art de vivre que vous propose cet appartement d'exception, où chaque détail a été pensé pour un quotidien en toute sérénité.
MODALITES DU LOYER
Loyer Hors charges : 2 850 €
Forfait mensuel charges ( EDF EAU & GAZ) : 330 €
Loyer Charges comprises : 3 180 €
Dépôt de garantie : 5 700 € soit 02 mois de dépôt de garantie
Honoraires de location : 1 690 €
Contact : Marie CANADA -
MSO: tél. 06 26 88 23 55 & mail. marie@maisonsudouest.com
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
État des risques et pollution: en cours (null)
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (130 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Saint-Jean-de-Luz (64500)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : NA
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
