Maison F5 de plain-pied à louer à Géronce de particulier à particulier

? À louer maison individuelle meublée – 127m² située à Géronce (64400), à 5 minutes d'Oloron-Sainte-Marie.

? Possibilité location meublé ?

Idéale pour famille, mutation professionnelle. !! Possibilité location meublé !!

? Située à seulement 10 min d'Oloron-Sainte-Marie, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied construite en 2018 allie confort moderne, autonomie et esprit nature ?.
À 30 min de Pau, 1h de l'Espagne et des stations de ski

? Confort intérieur :

?? Grande pièce de vie lumineuse, exposée sud-ouest

? Chauffage au poêle à granulés Thermorossi, puissant, programmable, avec conduits d'air dans le couloir pour diffusion vers la zone nuit

?? Cuisine équipée moderne avec îlot central :
? Four
? Micro-ondes
? Plaque induction
? Hotte suspendue

?? 4 chambres :
? 1 suite parentale avec dressing
? 3 chambres avec placards intégrés

? Salle de bains avec douche et baignoire d'angle

? WC indépendant avec lave-mains

? Cellier aménagé avec :
? Chauffe-eau thermodynamique
? Adoucisseur d'eau

? Coffret de communication multimédia avec prises Ethernet dans chaque pièce

? Volets roulants électriques

? Extérieurs soignés & espace de détente :

? Terrain plat et clos de 2 800 m²

?? Deux espaces extérieurs :
? Terrasse de 45 m² avec jacuzzi + store banne motorisé
? Espace détente de 140 m² à l'arrière avec :

???? Piscine hors sol (Ø 5,5 m – H 1,32 m) avec filtration à sable

? Hamac installé pour se relaxer

? Trampoline pour le plaisir des enfants

? Poulailler avec 5 poules ?

? Potager en pleine terre

? Cuve de récupération d'eau de pluie

? Robot tondeuse

? Carport + abri de jardin

? Sécurité & équipements techniques :

? Portail électrique avec visiophone

? Caméra de vidéosurveillance solaire avec alarme

? Moustiquaires à toutes les fenêtres

? Borne de recharge pour véhicule électrique

???? Trottoirs de propreté réalisés tout autour de la maison

?? Informations complémentaires :

?? Tout-à-l'égout

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 663€ et 896€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnements compris).

? Loyer indicatif : 1150€ / mois HC
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer.

? Conditions : bail 3 ans renouvelable
Condition assurantielle à respecter:
Revenus minimums de 3300€ mensuels pour le foyer.